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À VENDRE
1 275 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 22815917
421 Ch. de la Grande-Ligne J0E1Y0 Racine Estrie
Racine
Maison à étages
9
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1983
Année
ND
Superficie
Découvrez un véritable domaine d'exception niché au coeur de Racine, un havre de paix sans aucun voisin où la nature règne. Cette propriété unique s'étend sur 49,84 acres de terre boisée magnifiquement entretenue, traversée par un charmant ruisseau et agrémentée de plusieurs sentiers aménagés, parfaits pour la randonnée, le VTT ou simplement profiter du grand air en toute intimité. Un magnifique lac artificiel de 150 pieds X 153 pieds ajoute une touche incomparable au paysage, créant un décor idyllique en toute saison. Un camp aménagé complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour vivre pleinement l'expérience nature.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1983 |
| Dimensions |
12.50 x 0.00 mètres 41 x 0 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Oscillo-battant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Bois
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Chauffé Détaché Double largeur ou plus
|
| Revêtements |
AutreAcrylique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 50 ac |
| Dimensions du terrain |
310.57 x 780.30 mètres 1 019 x 2 560 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
À l'abri Extérieur Au garage |
| Vue |
Panoramique |
| Abri d'auto |
Attaché |
| Zonage |
Agricole |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.9x11.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.2x20.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.0x13.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.9x15.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.1x15.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 7.10x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.8x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.3x9.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 18.2x22.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.4x14.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 7.6x8.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 6.3x7.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 13.6x19.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 3.5x7.3 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz Poêle à bois |
La résidence de plain-pied offre un confort chaleureux et une luminosité exceptionnelle. Elle comprend trois chambres à coucher et une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur le domaine est doté d'un foyer au propane créant une ambiance réconfortante durant les saisons plus fraîches. Un grand hall d'entrée pratique et invitant vient parfaire l'aménagement intérieur. Le sous-sol avec sa grande salle familiale et son poêle à bois vous feront oublier la longue saison d'hiver.
Pour un confort optimal à l'année, la propriété est équipée d'une thermopompe murale. À l'extérieur, vous trouverez un garage double détaché, isolé et chauffé, en plus d'un abri d'auto, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et équipements.
Que vous recherchiez la tranquillité absolue, un refuge en pleine nature ou un domaine privé pour concrétiser vos projets, cette propriété exceptionnelle à Racine saura répondre aux attentes les plus élevées. Une occasion rare d'acquérir un coin de paradis où intimité, confort et nature se rencontrent harmonieusement.
Pour un confort optimal à l'année, la propriété est équipée d'une thermopompe murale. À l'extérieur, vous trouverez un garage double détaché, isolé et chauffé, en plus d'un abri d'auto, offrant tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et équipements.
Que vous recherchiez la tranquillité absolue, un refuge en pleine nature ou un domaine privé pour concrétiser vos projets, cette propriété exceptionnelle à Racine saura répondre aux attentes les plus élevées. Une occasion rare d'acquérir un coin de paradis où intimité, confort et nature se rencontrent harmonieusement.
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lave-vaisselle, haut-parleurs dans la salle à manger, adoucisseur d'eau, ouvre portes de garage électrique. Tout les meubles du camp, panneaux de l'abri d'auto, cabanons.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 370,800 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 229,900 |
| Grand total | $ 600,700 |
| Coût d'énergie | $ 1,780 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,316 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 419 |
| Total | $ 5,515 |
Courtiers inscripteurs
Julie Rioux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Martin L'Écuyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
