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À VENDRE
729 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 25219852
165 Rue Pierre J0J2B0 Sainte-Sabine Estrie
Sainte-Sabine
Maison à étages
8
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2008
Année
ND
Superficie
Jolie propriété clé en main située sur un superbe terrain boisé de 37 499 pi², offrant un aménagement paysager exceptionnel réalisé par des professionnels. Profitez d'un décor enchanteur avec une variété de fleurs et de feuillages qui évoluent au fil des saisons. À l'extérieur, une magnifique terrasse accompagnée de sa pergola crée un espace idéal pour se détendre et recevoir. Une propriété où confort, nature et tranquillité se rencontrent.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2008 |
| Dimensions |
8.00 x 11.85 mètres 26 x 39 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Attaché Simple largeur
|
| Revêtements |
Fibre pressée
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
37 499 pi² (3 483.80 m²) |
| Dimensions du terrain |
49.84 x 72.98 mètres 164 x 239 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.7x9.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.4x11.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.2x14.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.0x15.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 4.6x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.8x12.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.8x12.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.11x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 26.0x38.9 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Parc-espace vert |
Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers un salon baigné de lumière naturelle. Vous découvrirez ensuite une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, ouverte sur la salle à manger et offrant une belle vue sur la terrasse et l'aménagement extérieur.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions conviendront parfaitement à une petite famille, accompagnées d'une salle de bain entièrement rénovée.
Le sous-sol propose une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace détente, salle de jeux, bureau ou gym à domicile.
Une propriété soigneusement entretenue qui mérite une visite. À voir absolument!
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions conviendront parfaitement à une petite famille, accompagnées d'une salle de bain entièrement rénovée.
Le sous-sol propose une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace détente, salle de jeux, bureau ou gym à domicile.
Une propriété soigneusement entretenue qui mérite une visite. À voir absolument!
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, projecteur, écran, cinéma maison au sous-sol, génératrice, coupe bordure, bureau de travail dans la salle de méditation, deux bancs de comptoir cuisine, ouvre porte de garage et deux manettes, machine à pression, mobilier extérieur en bois sur la galerie, échangeur d'air, pergola, cabanon, poubelle, scie à chaine. (Les inclus sont donnés sans garantie légale de qualité),
Exclusions
Luminaires de la salle à manger-salon-cage d'escaliers, porte coréenne, tablettes au mur.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 385,600 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 105,900 |
| Grand total | $ 491,500 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,790 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 301 |
| Total | $ 3,091 |
Courtier inscripteur
Julie Rioux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
